Els projectes de construcció adequats per a principiants se centren principalment en nínxols amb barreres tècniques baixes, períodes de construcció curts, retorns ràpids i gestió relativament senzilla. Segons la pràctica de la indústria i els marges de beneficis, els quatre tipus de projectes següents són opcions molt adequades per als principiants:
Moviment de terres i anivellació del lloc
Enginyeria L'enginyeria de moviment de terres és una part bàsica de les primeres etapes de la construcció, com ara l'excavació, el transport i el rebliment. Té un alt grau de mecanització i poca dependència del treball manual.
Avantatges: Procés de construcció estandarditzat, no requereix tecnologia complexa, depenent principalment de maquinària (com ara excavadores i camions bolquets).
Marge de benefici: el marge de benefici global pot arribar a superar el 30% i el període de recuperació és curt, normalment es completa i es liquida al començament del projecte.
Punts clau: requereix la propietat o l'arrendament d'equips bàsics i procediments de compliment de gestió, com ara permisos de transport de sòls de residus i aprovacions de rutes.
Instal·lacions provisionals i construcció de tanca
Això inclou la construcció de cases prefabricades d'acer, tanques, sistemes temporals d'aigua i electricitat, etc., i es considera un projecte d'"actiu lleuger".
Avantatges: Dificultat tècnica baixa; pot ser operat per un petit equip de 2-3 persones; materials modulars; instal·lació ràpida.
Marge de benefici: Prenent com a exemple la construcció de tanques, el preu unitari inclòs mà d'obra i materials és d'aproximadament 105 iuans/metre, amb un marge de benefici real de fins a un 30%.
Punts clau: el control dels costos dels materials és crucial; es recomana establir una-cooperació a llarg termini amb els fabricants per reduir els costos d'adquisició.
Projectes d'impermeabilització i segellat de fuites
Això inclou la impermeabilització bàsica, la impermeabilització del sostre i el revestiment del bany, i és un enllaç clau per garantir la funcionalitat de l'edifici.
Avantatges: Cicle de construcció curt; els projectes individuals solen completar-se en pocs dies, adequats per a operacions de "línia de muntatge".
Marge de benefici: la proporció de materials i mà d'obra està clarament definida; si es pot controlar la qualitat i l'ús del material, el marge de benefici pot arribar al 20%-40%.
Punts clau: s'ha de garantir la qualitat de la construcció per evitar reelaboracions a causa de fuites posteriors, que podrien danyar la reputació.